فکرش را بکنید در این شهرهای شلوغ و بزرگ و با وجود خیابان های تو در تو و اتوبان های عریض و طویل، مجبور بودیم بدون نقشه تردد کنیم، آن وقت بود که پیدا کردن راه ها برایمان دردسر بزرگی به حساب می آمد. این اتفاق شاید تا چند سال پیش تنها در تهران رخ می داد اما مدت ها است شهرهای بزرگِ دیگرِ کشور نیز همین شرایط را دارند.

کافی ست از روی نقشه بلوار ارم کرج را نگاه کنید. آن وقت است که خواهید دید شهرهایی که تا چند سال پیش تنها محلی برای تفریح آخر هفته های تهرانی ها بودند، امروزه بزرگ شده و برای خودشان شهری مرفه به حساب می آیند

نقشه بلوار ارم

بلوار ارم کجاست؟

روی نقشه بلوار ارم مهرشهر کرج، کاملا مشخص است. بلواری دوازده کیلومتری که از شمالی ترین نقطه مهرشهر و از اتوبان کرج – قزوین آغاز و تا جنوب این شهر ادامه پیدا کرده و مهرشهر را به دو بخش غربی و شرقی تقسیم می کند.

همچنین نقشه بلوار ارم کرج تمامی بخش های مهرشهر را به وضوح نشان می دهد و شما می توانید از روی آن مهمترین خیابان ها، اماکن و مراکز مهرشهر را بیابید و به راحتی در آنها تردد کنید.

غرب بلوار ارم را بهتر بشناسید

غرب بلوار ارم مهرشهر خیابانها، بلوارهای و مراکز متعددی وجود دارد. از مهمترین خیابان این بخش می توان به بلوار آزادی اشاره کرد که به دلیل قرار گیری دانشگاه، این خیابان دارای شرایطی ویژه است. وجود رستوران، فست فود، کافی شاپ و مراکز متعدد دیگری که همگی گرد این دانشگاه جمع شده اند، خیابان آزادی را به یکی از پر رونق ترین خیابان های غرب بلوار ارم تبدیل کرده است. بر روی نقشه بلوار ارم کرج به راحتی می توانید هم موقعیت مکانی دانشگاه را ببینید و هم امکانات متعددی که به واسطه آن در خیابان آزادی و کوچه و خیابان های همجوارش وجود دارد.

دیگر خیابان غرب بلوار ارم، خیابان ولیعصر بوده که بر روی نقشه بلوار ارم کرج به راحتی قابل مشاهده است. این خیابان موازی بلوار ارم واقع شده و دارای امکانات متعددی چون مراکز خرید گوناگون، مغازه های مختلف، مسجد و ... است. خیابان فرهنگ نیز به دلیل وجود بیمارستان ثارالله توجه بسیاری از مردم را به سمت خود جلب کرده است.

همانطور که بر روی نقشه بلوار ارم کرج به راحتی مشاهده می شود، غرب این بلوار خیابان های متعددی وجود دارد که با تقاطع های متعدد به یکدیگر متصل می شود و به دلیل وسعتی که دارند، یافتن مسیر اصلی ما بین آنها راحت نیست و باید در صورت عدم آشنایی با این بخش از نقشه بلوار ارم مهرشهر کرج استفاده کنید. همچنین اگر قصد خرید و فروش آپارتمان در بلوار ارم مهرشهر کرج را دارید می توانید با بررسی نقشه این بلوار، مراکز رفاهی، بهداشتی و درمانی، تجاری و... را یافته و مطلع شوید ملک مورد نظرتان تا چه میزان از این مراکز فاصله دارد.

ویژگی های شرق بلوار ارم چیست؟

اما از غرب بلوار ارم که بگذریم، شرق این بلوار نیز دارای شرایطی بسیار ویژه ای است. اگر نگاهی به نقشه بلوار ارم کرج بیاندازید خواهید دید که در بخش شمال شرقی این بلوار، بخش وسیعی با رنگ سبز نشان داده شده است. این بخش همان باغ سیب مهرشهر کرج است که به دلایل متعدد دارای شهرت بسیاری است. این باغ 340 هکتار وسعت دارد و پیش از انقلاب 57 ساخته شده است. در واقع عامل اصلی پاکی و لطافت هوای مهرشهر را می توان همین باغ سیب دانست که توانسته شرایط آب و هوایی فوق العاده ای در این شهر حاکم کند. به برای خصوص جنوب این باغ که بلوار شهرداری قرار گرفته است.

بلوار شهرداری دومین بلوار معروف این شهر است. بر روی نقشه بلوار ارم مهرشهر کرج خواهید دید که بلوار شهرداری از جنوبِ باغ سیب آغاز و به صورت مورب در جنوب خود به بلوار ارم منتهی می شود. اما دلیل این معروفیت چیست؟ یکی از مهمترین دلایل علاقه مندی مردم به بلوار شهرداری که گاها با نام بلوار چهارباندی نیز خوانده می شود، این است که این بلوار به دلیل نزدیکی به باغ سیب، آب و هوای فوق العاده و ساختمان ها و ویلاهای لوکس و مرفه نشین، توانسته بسیاری از تهرانی ها را به سمت خود جذب کند. چه چیز بهتر از این که از میان دود و دم تهران به شهری مهاجرت کنی که هیچ چیز کم از شمال شهر تهران ندارد؟

وقتی از باغ سیب به سمت جنوب می آید، بلواری با چهار باند، فضای سبز زیبا، مهندسی شهری مدرن و... را مشاهده می کنید که ماشین های لوکس و مدل بالا در آن تردد می کنند. اطراف این بلوار نیز پر شده است از مغازه ها، رستوران ها و مراکز تجاری متعدد که به راحتی نیازهای ساکنین آن را برطرف می کند. به همین دلیل است که خرید و فروش آپارتمان در مهرشهر کرج، بیشتر در بلوار شهرداری انجام می شود.

به نقشه بلوار ارم مهرشهر نگاه کنید. در جنوب بلوار شهرداری و شرق بلوار ارم، زمینی وسیع به چشم می خورد که بر روی آن نام کاخ شمس نوشته شده است. این کاخ متعلق به خواهر آخرین شاه ایران است که در مهرشهر کرج ساخته شده تا وی در آن ساکن شود و از آب و هوا و طبیعت آن منطقه بهره مند گردد.

همچنین در جوار این کاخ خیابان گلستان یکم قرار گرفته است که شیک ترین ویلاهای مهرشهر را در آن می توان یافت. ویلاهایی مدرن و امروزی با معماری فوق العاده و زیبا و که البته باید بگوییم این ویلاها قیمت های بالایی دارند.

قیمت آپارتمان در مهرشهر کرج

به طور کلی قیمت آپارتمان در مهرشهر کرج، متری 5 میلیون تومان است که با توجه به این که در کدام بخش از این شهر قرار گرفته باشند، بسیار متفاوت است. گاه املاکی را می توان یافت که متری 2 میلیون تومان برای فروش گذاشته شده اند و گاه آپارتمان هایی متری 8 میلیونی نیز به چشم می خورند.

در نهایت باید بگوییم اگر قصد خرید و فروش آپارتمان در مهرشهر را دارید بهتر است به نقشه بلوار ارم کرج توجه کنید، خیابان هایش را بشناسید و مراکز رفاهی آن را مورد توجه قرار دهید و در نهایت با مراجعه به سایت ساکنین بهتری املاک این شهر را بیابید.

منبع وبلاگ ساکنین

+ تعداد بازدید : 4 |
نوشته شده توسط املاک آریا در شنبه 9 دی 1396 و ساعت 9:59

اگر قصد خرید خانه را داشته باشید حتما اولین سوالی که برایتان پیش می آید این است که با بودجه ای که دارید چه خانه ای نصیبتان خواهد شد. برای پاسخ به این پرسش لازم است ابتدا تصمیم بگیرید می خواهید در چه محله ای زندگی کنید. محله ای مرفه نشین مد نظرتان است یا اگر متوسط یا ضعیف هم باشد مانعی ندارد؟ آیا برایتان مهم است آب و هوا و آرامش محله مورد نظر در چه سطحی باشد؟ یا دوری و نزدیکی به مرکز شهر چطور؟ آیا اهمیت دارد؟
در این گزارش تصمیم داریم تا شما را با یکی از بهترین مناطق نزدیک تهران یعنی مهرشهر کرج آشنا کنیم و بگوییم با چه مقدار پول می توان در مهرشهر خانه خرید.
مهرشهر کرج کجاست
مهرشهر تا مرکز شهر کرج 16 کیلومتر فاصله دارد و منطقه 4 و 12 این شهر را تشکیل داده است. این شهر که در غرب کرج واقع شده است و از سال 72 بخشی از شهر کرج به حساب می آید. مهرشهر تا پیش از آن جدا از شهر کرج محاسبه می شد.
چگونه به مهرشهر برویم
کافی است به اتوبان تهران – کرج وارد شوید و پس از گذشتن از خروجی کرج توجهتان را به تابلوها جلب کنید. چند دقیقه ای نمی گذرد که تابلوی مهرشهر به چشمتان می آید و پس از آن که وارد خروجی مهرشهر شدید، راه ها شما را به سمت بلوار ارم راهنمایی می کنند.
از طرف دیگر می توانید با مترو به سمت کرج رفته و از آنجا با کمک یک تاکسی خود را به مهرشهر برسانید.
مهمترین بلوارهای مهرشهر کدامند
بلوار ارم که همان ابتدای ورود به مهرشهر به سمت آن می روید، بلواری دوازده کیلومتری است که شمال و جنوب مهرشهر را به یکدیگر وصل می کند. شمال این بلوار منطقه 4 و جنوب آن منطقه 12 شهرداری کرج را تشکیل می دهد.

سمت راست این بلوار خیابان های متعددی قرار گرفته است که می توان از خیابان های امیر کبیر، آزادی، ولیعصر و… نام برد.
شرق این بلوار نیز، بلوار شهرداری یا همان بلوار چهارباندی قرار گرفته است که بخشی مرفه نشین و لوکس به حساب می آید. شمال بلوار شهرداری باغ سیبی قدیمی و بزرگ قرار دارد که کمک بسیاری به خنکی و تمیزی هوای این منطقه کرده است. این باغ با مسافت 350 هکتار از مهمترین باغات استان البرز به حساب می آید. جنوب بلوار شهرداری نیز به کاخ مروارید که مربوط به دوران پهلوی و متعلق به شمس پهلوی است قرار گرفته که از جاذبه های گردشگری مهرشهر به حساب می آید. اگر قصد خرید آپارتمان در مهرشهر را دارید، حتما بلوار شهرداری را مد نظر قرار دهید.
بلوار شهرداری، شیک و مرفه
همان طور که گفتیم این بلوار از زیباترین و لوکس ترین بخش های مهرشهر به حساب می آید. اگر برای بار اول وارد این بلوار شوید، زیبایی آن شما را متعجب خواهد کرد. بلواری عریض و چهار باندی با درختانی سر به فلک کشیده و همیشه سبز که یادی از خیابان ولیعصر تهران را با خود به همراه دارد.
از ویژگی های این بلوار باید به امکانات متعدد آن اشاره کرد. شاید بتوان گفت هر آنچه لازمه زندگی است در این بلوار وجود دارد. انواع مغازه ها، رستوران ها، مراکز تجازی و خدماتی و… همه و همه زندگی در این شهر و این بلوار را با راحتی همراه کرده است. شاید عجیب باشد اگر بگوییم معروف ترین برند های اروپایی در این بلوار نمایندگی دارند و خیال مردم را از بابت خرید راحت کرده اند
.
آزادی ویژگی برجسته مهرشهر
مهرشهر کرج از آزادترین مناطق ایران به حساب می آید. کافی صبح های زود سری به بلوار شهرداری بزنید، آن وقت است که خواهید دید زنان و مردان ساکن این شهر با پوشش هایی نسبتا آزاد به این بلوار آمده و ورزش می کنند. اتفاقی که شاید تنها در بخش هایی از شمال شهر تهران بتوان مشاهده کرد. آزادی های موجود در این شهر این امکان را به شهروندانش داده است بدون دغدغه پوشش به ورزش بپردازند و آرامش داشته باشند. از طرف دیگر غروب ها این بلوار پاتوق مردمی است که در کافه ها و رستوران هایش گرد هم جمع شده اند و ساعاتی خوش را سپری می کنند.
یکی دیگر از دلایل آزادی در مهرشهر این است که خانه های این شهر به دلیل داشتن حریم سه متری با خانه های مجاور، محل هایی بسیار مناسب برای دورهمی های دوستانه و خانوادگی به حساب می آیند و مزاحمتی برای ساکنین خانه های دیگر ایجاد نمی کنند. به همین دلیل این شهر با این دورهمی ها عجین شده است که هنگام برگذاری آن هیچ مزاحمتی پیش نمی آید و ساکنین این شهر در کمال آرامش زندگی می کنند.
با چه میزان پول می توان در مهرشهر خانه خرید
پاسخ دقیق به این سوال کمی سخت است زیرا خانه های مهرشهر هم مانند مناطق دیگر بر اساس امکانات و ویژگی هایی که دارند، قیمت گذاری می شوند. قیمت خانه در مهرشهر بستگی به امکانات، منطقه ای که خانه در آن قرار گرفته ، سن بنا، متریال و نوع ساخت آن دارد. اما به طور کلی می توان گفت برای خرید آپارتمان در مهرشهر نیاز به حداقل متری دو میلیون تومان بودجه دارید. یعنی قیمت خانه های مهرشهر از متری دو میلیون تومان آغاز و تا متری بیش از هشت میلیون تومان پیش می رود. البته لازم است بگوییم قیمت ویلا در مهرشهر بر اساس متراژ زمین تعیین می شود
.حرف پایانی
باید بگوییم اگر قصد خرید آپاتمان در مهرشهر را دارید بهتر است به سایت ساکنین مراجعه کنید و با دیدن آگهی های موجود در این سایت، بهترین خانه ها را بیابید، عکس هایشان را ببینید و بدون واسطه با مالک آن در ارتباط باشید. در واقع باید بگوییم در صورتی که ملک مورد توجه خود را در سایت ساکنین بیابید نیازی به پرداخت حق مشاوره نداشته و رایگان معامله خواهید کرد
منبع وبلاگ ساکنین

+ تعداد بازدید : 6 |
نوشته شده توسط املاک آریا در شنبه 25 آذر 1396 و ساعت 5:56

از رکود تا تورم در بازار مسکن

به نقل از سایت مشاور و معرفی املاک های لوکس یکی از مهمترین ویژگی هایی که ما در مورد بازار مسکن با آن مواجه هستیم، این است که صاحبان ملک همواره آن ملک را به عنوان سرمایه خود نگاه می کنند. همین امر باعث شده است که مسکن در جامعه ما ارزشی فراتر از سرپناه داشته باشد.

حتی در بسیاری از موارد مشاهده شده است که افراد با خرید ملک در صدد فعالیت اقتصادی هستند و با این دید به خرید خود نگاه می کنند که در نهایت بتوانند از آن معامله به درآمد و سود دست یابند. پس می توان گفت خانه یکی از مهم ترین و اصلی تری دارایی هر خانوار به حساب می آید . از همین رو تغییرات قیمت مسکن به شدت بر اقتصاد یک خانواده اثر گذار است.

حال با توجه به اهمیت این امر در زندگی یک خانواده، باید عوامل موثر بر قیمت مسکن را مورد مطالعه قرار دهیم و بدانیم در صورت خرید چه خانه هایی می توانیم به سود برسیم.

تاثیر هزینه ساخت و ساز بر قیمت مسکن

این را خوب می دانیم که برای تعیین قیمت یک ملک شاخص های متعددی مورد بررسی قرار می گیرد. مهمترین آن هزینه ساخت مسکن است. باید توجه کرد که هزینه زمین نیز بخشی از هزینه ساخت به حساب می آید. از همین رو اگر زمین در محله گران قیمت واقع شده باشد، باعث می شود قیمت نهایی یک ساختمان نیز بالا برود. مطابق آمارها زمین، 60 درصد از هزینه ساخت و ساز را به خود اختصاص می دهد و 40 درصد باقی مانده سایر موارد را در بر می گیرد.

بر همین اساس قیمت مصالح و سایر موارد ساخت و ساز نیز خود تعیین کننده قیمت نهایی یک ملک به حساب می آیند. این مسائل از جمله مواردی است که قیمت مسکن را تحت تاثیر قرار می دهد اما این نکته نیز دارای اهمیت است که تنها مواردی که به ساخت و ساز خانه منجر می شود، تعیین کننده قیمت یک ساختمان نیستند بلکه موارد دیگری که خارج از این دایره است، بر قیمت مسکن اثر می گذارد.

شاخص های خارج از بازار مسکن

موارد متعددی می تواند بر بازار مسکن اثر گذار باشد. از سیاست خارجه گرفته تا انتخابات داخلی، نرخ پس انداز خانوار و بسیاری از موارد دیگر .

مواردی مانند قیمت دلار، حجم نقدینگی در بازار، نرخ درآمد خانوار، روابط بین المللی، وام و تسهیلات مسکن، قیمت نفت، تورم و بسیاری از شاخص های اقتصادی دیگری که می توانند به تنهایی بر قیمت مسکن اثر گذار باشند.

عرضه و تقاضا

یکی از مهمترین قاعد اقتصادی در تعیین قیمت یک کالا، بحث عرضه و تقاضا است. بر مبنای همین اصول نیز بازار مسکن همواره از قانون عرضه و تقاضا متاثر بوده و خود را با آن هماهنگ ساخته است. یکی از مهمترین مسائلی که سال هاست بازار مسکن با آن رو به روست، بحث رکود بوده از این منظر که بسیاری از مردم به دلیل نابسامانی های سال های اخیر در اقتصاد کشور، علاقه به خرید و فروش ندارند و مطابق دیدشان، معاملات در بازار مسکن نوعی ریسک به حساب می آید.

بر همین مبنا رکود در بازار مسکن و عدم تقاضا یکی از عواملی است که در سال های اخیر، این بخش از اقتصاد کشور را با مشکلاتی رو به رو کرده است.

تاثیر مالیات بر بازار مسکن

کسانی که مبادرت به ساخت و ساز مسکن می کنند مانند هر فرد دیگری که در اقتصاد فعالیت تولیدی دارد، موظف به پرداخت مالیات است. مطابق آیین نامه جدید این مالیات صرفا بر اساس میزان سود و ضرر محاسبه می گردد که این امر می تواند کمک بسیاری در جلوگیری از افزایش قیمت مسکن را به همراه داشته باشد. در واقع مالیات ساخت و ساز مسکن با دیگر فعالین اقتصادی همسان شده است و از 15 تا 25 درصد متغیر می باشد.

تاثیر اجاره بها در قیمت مسکن

خوب می دانیم در شهری چون تهران اجاره بها افزایش یافته است، بر همین اساس مالکان دیگر میلی به فروش ملک خود ندارد. همین امر باعث می شود ارزش ملک افزایش یافته و مطابق آن رشد قیمت مسکن را شاهد باشیم.

خصوصیات مسکن

گاه شاهد آن هستیم که یک ملک فارغ از این که در کدام بخش واقع شده است، ویژگی هایی خاص دارد که ارزش آن را بالا می برد و یا به دلیل نواقصی که دارد، قیمت را کاهش می دهد. مثلا ملکی که دارای سونا، استخر، ویو خاص نسبت به شهر، نقشه متفاوت و… است، می تواند به نسبت سایر ملک های محله دارای قیمتی بالاتر باشد.

از طرف دیگر یک ملک به دلیل نامناسب بودن نقشه، نداشتن پارکینگ، انباری و آسانسور، قرار گرفتن در طبقه زیر همکف و بسیاری از موارد دیگر می تواند با قیمت کمتر از عرف منطقه مورد معامله قرار گیرد.

همچین باید گفت :

قیمت آپارتمان در سعادت آباد

https://www.sakenin.com/tehran/search/for-sell/apartment/area=138

با قیمت آپارتمان در کرج

https://www.sakenin.com/alborz/search/for-sell/apartment

برابر نیست. در واقع یکی از مهمترین عواملی که تعیین کننده قیمت یک ملک است، این بوده که آن ملک در کدام محله واقع شده است. به هر حال در بیشتر موارد قیمت آپارتمان در تهران با توجه به محله تعیین می گردد و غالبا از شهر کرج گرانتر است.

به طور کل باید بگوییم شاخص های متفاوتی هستند که قیمت یک ملک را افزایش داده و یا باعث می شوند ملکی ارزانتر فروخته شود. از ویژگی های درونی گرفته تا مکانیزم های بازار مسکن، مسائل اقتصادی، سیاسی و… .

اما برای خرید , فروش آپارتمان و خانه در تهران و یا حتی ساخت و ساز می توان با استفاده از اطلاعات دقیق بهترین عملکرد را انجام داد. قبل از خرید ملک باید بدانیم از چه ویژگی هایی برخوردار بوده و دارای چه نواقصی است. از طرف دیگر با شناخت شرایط بازار مسکن می توان تصمیم گرفت که بهترین زمان خرید و فروش و یا ساخت و ساز دقیقا چه موقعی است و هوشمندانه تر عمل کرد.

برای کسب اطلاعات دقیق از قیمت مسکن در تهران، می توانید به

سایت ساکنین https://www.sakenin.com

+ تعداد بازدید : 13 |
نوشته شده توسط املاک آریا در سه شنبه 2 آبان 1396 و ساعت 12:36

در گذشته نه چندان دور، هر کس که قصد فروش خانه اش را داشت ، به کسبه محل از میوه فروش گرفته تا بقالی و نونوایی می سپرد که اگر کسی را می شناسند که در جست و جوی خانه است به آنها معرفی کنند.

بعدها شغل معاملات ملکی به وجود آمد. آنها بودند که خرید، فروش، رهن و اجاره خانه های محل را انجام می دادند و در ازای جوش دادن معامله درصدی را نیز خود به عنوان پورسانت می گرفتند تا این که در نهایت روزنامه ها وارد میدان شدند و اقدام به چاپ تبلیغات ملکی کردند. مردم هم به سمت این نوع تبلیغ سرازیر شدند. به هر حال حذف شدن واسطه به اندازه یک پورسانت به نفعشان می شد.

آغاز تبلیغات ملکی در اینترنت

اکنون سال ها است مردم با تبلیغات سنتی و در روزنامه ها خو گرفته اند و از چاپ در روزنامه ها و سایر متدهای سنتی برای تبلغ ملک خود بهره مند می شوند. اما نباید فراموش کنیم که گسترش اینترنت و تکنولوژی روش نوینی برای تبلیغ پیش پای ما گذاشته است. این روش ها به دلیل مزایایی بسیار بسیار زیادی که نسبت به تبلیغات سنتی دارند، امروزه مردم بسیاری را به سمت خود جذب کرده اند. باتوجه به این که در دنیای امروز استفاده از فناوری و تکنولوژی کمک حال بسیاری از مردم برای تبلیغاتشان شده است ، تصمیم گرفتیم تا شما را بیشتر با این تفاوت آشنا کنیم .

مزایای تبلیغات اینترنتی چیست؟

تبلیغات امروزی و یا به قولی اینترنتی، مزایای بسیاری نسبت به تبلیغات سنتی دارند. از هزینه کمی که دارند گرفته تا مخاطبان بیشمارش. در ادامه این مزایا را برایتان می شماریم.

هزینه

باید بدانید که هزینه ای که تبلیغ در فضای سنتی دارد، از جمله تبلیغ در روزنامه ها باعث می شود شما هزینه زیادی را متحمل شوید. گاه به دلیل فروش نرفتن ملکتان باید در چند نوبت آگهی دهید که همگی این ها هزینه هایی است که بر گردنتان گذاشته می شود.

اما در سوی دیگر و آنچه در استفاده از تبلیغات اینترنتی رخ می دهد، هزینه بسیار کمی است که شما ملزم به پرداخت آن می شوید. حتی گاه پا از این هم فراتر می رود شما با پرداخت هیچ هزینه ای می توانید برای آگهی ملک خود، از آن استفاده کنید. در این صورت شما آزاد هستید که بدون پرداخت هیچ هزینه ای در چند نوبت متفاوت ملک خود را معرفی کرده و تبلیغ کنید.

داشتن عکس

در روزنامه ها نمی توان عکسی از منزل خود به چاپ برسانید. تبلیغ شما اندازه محدودی دارد که اگر بخواهید آن را تغییر دهید و تعداد کلمات را بالا ببرید، گاه هزینه شما چند برابر می شود که در مقایسه با تبلیغ در اینترنت می توانیم بگوییم که ضرر کرده اید.

در تبلیغات اینترنتی شما می توانید به راحتی تصاویری از منزل خود به مخاطب نشان دهید که این کار می تواند معرفی بهتری از ملک شما ارائه دهد. از طرف دیگر اگر کسی از روی عکس ملک شما را نپسندید دیگر نیازی به بازدید حضوری نیست که وقت شما هم با بازدیدهای پشت سر هم و خسته کننده گرفته شود.

آزادی زمان

تبلیغات سنتی دارای زمان هستند. یعنی شما باید در نوبت قرار گیرید تا اگهی چاپ شود و اگر قصد فروش فوری ملکی را داشته باشید، این تبلیغات نمی توانند به شما کمکی کنند. به هر حال روزنامه است و تعداد محدود صفحاتش. همین امر باعث می شود که شما مجبور باشید گاه چند روز منتظر چاپ اگهی شوید.

اما تبلیغات اینترنتی کاملا نقطه مقابل این اتفاق است. شما هر زمان که بخواهید، در هر ساعتی از شبانه روز به راحتی می توانید در اینترنت تبلیغ کنید و اگر قصد فروش فوری منزلتان را داشته باشید این اگهی سریع شما را در این راه یاری می کند.

تاثیرات محیط زیستی

شاید با خود بگویید یک تبلیغ من تا چه اندازه کاغذ مصرف می کند و به محیط زیست آسیب می رساند اما این را بدانید که شما یک قطره از دریای تبلیغات سنتی هستید. تا وقتی باشند کسانی که در روزنامه ها املاک خود را تبلیغ کنند و صفحات نیازمندی ها را پر کنند، همواره درختانی هستند که قطع می شوند و آخر به روزنامه هایی تبدیل می شوند که سرانجامشان زباله دان است. اما اگر همگی تصمیم گیریم به چای چاپ تبلیغ در روزنامه، آن را در اینترنت منتشر کنیم دیگر صفحات روزنامه چاپ نمی شوند و درختی نیز قطع نخواهد شد. این تبلیغات اینترنتی نه تنها آسیبی به محیط زیست نمی زنند بلکه حامی آن نیز هستند.

تعداد مشاهده کننده های تبلیغ

نکته دیگر این که هدف ما از ثبت آگهی ملک این است که تعداد افراد بیشتری آن را ببینند. زمانی که ما در روزنامه تبلیغ می کنیم نمی توانیم متوجه شویم که چه تعداد تبلیغ ما را دیده اند، اما گاه تبلیغات اینترنتی این امکان را به ما می دهند تا تعداد بینندگان تبلیغ خود را بدانیم و متوجه شویم چند درصد از کسانی هستند که تبلیغ ما را مشاهده کرده اند، با ما تماس گرفته اند؟

گستره جغرافیایی

در تبلیغات سنتی همواره شاهد این امر هستیم که گستره تبلیغ شما حد و مرز جغرافیایی دارد. یعنی اگر جهت درج آگهی آپارتمان تصمیم به استفاده از روزنامه را داشته باشید؛ در محدوده ای که آن روزنامه توزیع می شود، تبلیغتان قابل رویت است اما فضای اینترنت به شما این امکان را می دهد تا اگهی ملک خود را به تمامی مخاطبان عرضه کنید و دیگر هیچ محدودیت جغرافیایی برای شما وجود ندارد. در واقع چون اینترنت در تمامی دنیا قابل دسترسی است، تبلیغ فروش ملک شما نیز می تواند توسط تمامی مردم دنیا رویت شود در حالی که تبلیغات چاپی این امکان را به شما نمی دهد.

پیشنهاد آخر

در انتها سایتی را به شما معرفی می کنیم که هنگام فروش ملکتان، در کنار شما است و این امکان را به شما می دهد تا با قرار دادن 14 عکس و یا حتی فیلم ملک خود و ارتباط مستقیم با مشتری، ملک خود را بی واسطه بفروشید. سایت ساکنین در واقع سایت آگهی رایگان ملاک در تهران و سایر شهرهای ایران است.

+ تعداد بازدید : 15 |
نوشته شده توسط املاک آریا در يکشنبه 16 مهر 1396 و ساعت 15:33

به گزارش ساختمان هفت یادش به خیر! زمانی خانه هایمان به معنای واقعی خود، خانه بود. سکوت، آرامش، زیبایی همراه با حیاطی سر سبز که صبح ها با صدای کبوترهای یاکریم آن از خواب بیدار می شدیم. در زمانی نه چندان دور که زندگی هایمان در آپارتمان های تو در تو و چسبیده به هم خلاصه نمی شد، خانه معنایی دیگر داشت. در آن خانه ها بوی نم باران با صدای پرندگان، سمفونی هر روزه ساکنان بود و پنجره های همیشه باز، یاد زیبایی حیاط خانه در بهار و پاییز را با خود به همراه داشت.

اما امروزه زندگی هایمان عوض شده است. گاه فکر می کنم این آپارتمان هایی که هیچ روح و معنایی ندارند، ما را چون زندانیانی محبوس مجبور کرده اند آنها را بپذیریم و بخریم و در آنها زندگی کنیم.

زمانی از هر کجای تهران نگاه می کردیم قله سرفراز دماوند چشممان را نوازش می داد و از بزرگی و ابهت آن بود که به داشتنش افتخار می کردیم اما اکنون تا چشم کار می کند ساختمان های سیمانی نه چندان زیبایی را می بینیم که فضای شهریمان را تنگ و نفس گیر کرده اند.

آیا هنوز هم می توان در این تهران شلوغ که برج هایش راه دیدن آسمان را هم از ما گرفته است، خانه ای ویلایی و زیبا یافت که زندگی کردن را به معنای واقعی آن آموخته باشد؟ آیا می توان در بین شلوغی این شهر آرامشی از جنس طبیعت و سرزندگی پیدا کرد؟

باید بگوییم بله می توان. هنوز هم خیابان هایی در تهران وجود دارند که خانه های ویلایی و زیبایی را در خود جای داده که در عین مدرن بودن، یادی از گذشته نه چندان دور تهران را با خود به همراه دارند.

می خواهیم در این گزارش شما را با این خیابان ها آشنا کنیم تا اگر به سرتان زد از زندگی در برج و آپارتمان دوری کنید و برای خرید خانه های ویلایی در تهران و تغییر محل زندگی خود اقدامی کنید، این تغییر و تحول را با اطلاعات و آگاهی کامل انجام دهید تا از نتیجه آن راضی باشید .

شهرک غرب است و خانه های ویلاییش

شهرک غرب یکی از محله های تهران بوده که بخش هایی از آن را خانه ها ویلایی بسیار زیبا و در عین حال مدرن تشکیل داده است و سبک زندگی متفاوتی را در آن می توان مشاهده کرد. خانه های ویلایی شهرک غرب دارای شهرتی بسیار است. زیرا در بین شلوغی تهران، محیطی آرام و امن را برای ساکنان خود به ارمغان آورده است.

شهرک غرب که نام دیگر آن شهرک قدس است، دارای 6 فاز بوده که بیشترین منازل ویلایی این شهرک در فازهای، 1 ، 2، 3، 6 قرار گرفته اند. فاز یک این شهرک را می توان یکی از دنج ترین و آرام تر بخش تهران نامید که امنیت و آرامش از مهمترین ویژگی های این بخش به شمار می رود. اگر قصد رهن و اجاره خانه ویلایی در شهرک غرب را دارید، این فازها را به شما پیشنهاد می دهیم.

آب و هوای شهرک غرب

شهرک غرب یکی از بهترین شرایط برای زندگی خانواده ها را فراهم کرده و دارای آب و هوایی مناسب است . این شهرک به دلیل وزش دائمی باد که از غرب به سمت شرق تهران می وزد و همواره منجر به پالایش هوا شده و انبوه پارک ها و کوه های اطراف نیز باعث خوش آب و هوا شدن این منطقه گردیده است. از طرف دیگر این شهرک از لحاظ فرهنگی نیز غنی بوده و محیطی مناسب را برای زندگیتان ایجاد کرده است.

مرزبندی شهرک غرب

اگر بخواهید مختصات این شهرک را بدانید باید بگوییم شهرک غرب از شمال به بزرگراه نیایش و از جنوب به بزرگراه حکیم رسیده و از شرق به بزرگراه چمران و از غرب نیز به اتوبان یادگار امام منتهی می شود. این نوع دسترسی به اتوبان های تهران باعث شده است این شهرک تقریبا عاری از ترافیک باشد و رفت و آمد در آن به راحتی انجام گیرد.

خیابان های ویلایی شهرک غرب

خیابان هایی که در فاز های 1، 2، 3 و 6 قرار دارند نزدیک به 60 درصد ویلایی نشین هستند. مهمترین خیابان فاز یک خیابان ایران زمین بوده که گذر اردیبهشت معروفت ترین بخش این خیابان است. خانه های ویلایی ایران زمین از معروف ترین و بهترین خانه های شهرک به حساب می آید.

همچنین خیابان هایی چون خوارزم، مهستان، گلستان شمالی، گلستان جنوبی، هرمزان، فلامک، درختی، گل افشان و چندین و چند خیابان دیگر نیز از مهمترین خیابان شهرک غرب بوده که بخش های از آن را خانه های ویلایی تشکیل می دهند.

قیمت خانه های ویلایی در شهرک غرب

قیمت خانه های ویلایی شهرک غرب بسیار متغیر است. این تفاوت قیمت بستگی به خیابان، محله، امکانات، مساحت زمین، سن ساختمان و … است که اختلاف قیمت بسیار زیادی میان آنها ایجاد کرده است. این را باید بدانیم که شهرک غرب طیف گسترده ای از قیمت ها را شامل می شود . گاه خانه های ویلایی این شهرک با قیمت متری 15 میلیون فروخته می شود و گاه این قیمت به متری 46 میلیون تومان نیز می رسد. البته لازم به ذکر است که غالب خانه های ویلایی بین 19 تا 27 میلیون تومان متغیر است.

امکانات شهرک غرب

این شهرک را می توان شهرکی با امکانات کافی زندگی دانست. در واقع وجود چندین بیمارستان، مجتمع های تجاری بزرگ ، مدارس متعدد و ایستگاه مترو همگی امکاناتی است که این شهرک را به یکی از پر طرفدار ترین محله های تهران تبدیل کرده است.

حال اگر شما نیز از آن دسته افرادی هستید که برای خرید خانه ویلایی در تهران مشتاق هستید، پیشنهاد می دهیم به سایت ساکنین مراجعه کنید و بهترین خانه های ویلایی تهران را با اطلاعات کامل و عکس های متعدد مشاهده کنید.

سایت ساکنین به شما این امکان را می دهد که مطابق بودجه خود بهترین خانه های موجود را ببینید و در نهایت با بررسی اطلاعات موجود بهترین انتخاب را داشته باشید.

+ تعداد بازدید : 33 |
نوشته شده توسط املاک آریا در پنجشنبه 13 مهر 1396 و ساعت 13:32

مهرشهر کرج جز معدود مناطق با تنوع قیمت زیاد در ایران است از محله های لوکس چندین میلیادری اطراف بلوار شهرداری تا آپارتمان های ارزان کیان مهر و مجتمع های انبوه سازی که با پنجاه میلیون تومان هم میتوانید یک خانه بخرید

تنوع بافت و محیط شهر سازی مهر شهر باعث این تفاوت قیمت شده




برای مشاهده قیمت های بیشتر خرید آپارتمان در مهرشهر کرج به سایت ساکنین مراجعه کنید .

+ تعداد بازدید : 27 |
نوشته شده توسط املاک آریا در چهارشنبه 12 مهر 1396 و ساعت 10:24



به گزارش اقتصاد آنلاین بعد از مدت ها که در جست و جوی شغلی مناسب بوده اید، با شما تماس می گیرند و می گویند از شنبه تشریف بیاورید و کارتان را آغاز کنید. از خوشحالی سر از پا نمی شناسید. از یک طرف هیجان زده از رفتن به محیط کار جدید هستید و از طرفی هم خوشحال هستید که بعد از این همه وقت از بیکاری در آمده و شاغل شده اید. اما در بین تمام هیجان ها و شادی ها حسی نگران کننده شما را آزار می دهد . آن هم فاصله خانه تا محل کار جدید شما است. آیا می توان هر روز از شرقی ترین نقطه شهر به سمت غرب بروید و باز گردید؟

فاصله خانه تا محل کارتان را کم کنید

صبح شنبه با هزار امید و آرزو به سمت محل کار جدیدتان می روید، اما در کمال ناباوری با چهل دقیقه تاخیر روز اول کاریتان را آغاز می کنید. ناراحت و شرمنده اید که روز اول نتوانسته اید سر وقت در محل کارتان حاضر شوید. این را خوب می دانید که تمام تلاشتان را برای سر وقت رسیدن انجام داده اید و اولین زمان ممکن خانه را کار ترک کرده اید اما آنچه رخ داد تاخیری بود که اصلا برای شما و رئیستان خوشایند نیست.

تصمیم می گیرید از روز بعد زودتر خانه را ترک کنید اما باز هم تاخیر بخشی از فعالیت کاریتان می شود. از آن هم بدتر عصری است که با تمام خستگی یک روز سخت کاری، دو ساعت تمام ترافیک را تحمل می کنید تا به منزل برسید و باز فردا روز از نو و روزی از نو...

کم کم دچار دلسردی می شوید. به خود می گویید: قرار بود روزی 8 ساعت کار کنم اما با رفت و آمد در این ترافیک در واقع روزی دوازده ساعت از زندگیم را صرف شغلم می کنم و عملا سه الی چهار ساعت در روز صرف فاصله زیاد خانه از محل کار می شود؟

اوضاع سخت شده است. عصرها پس از بازگشت از محل کار خسته تر از آن هستید که بتوانید ورزش کنید، کتاب بخوانید، به علایقتان برسید و یا کنار خانواده با انرژی و سرزندگی به معاشرت بپردازید با پدر و مادر خود به گفت و گو بنشینید و با همسر و فرزندانتان خلوت کنید. حتی آخر هفته ها هم ترجیح می دهید به جای استفاده درست و بهینه از تعطیلاتتان، در رختخواب بمانید و خستگی یک هفته سخت کاری را از تن به در کنید.

افزایش آسیب های اجتماعی با دوری از خانواده

این را باید خوب بدانیم که یکی از راه کارهای کاهش آسیب های اجتماعی حضور موثر در گروه های کوچک و نخستین اجتماعی مانند خانواده است. وقتی محل کارتان از خانه شما دور باشد، کمتر می توانید معاشرت مناسبی را با خانواده تجربه کنید و این امر می تواند دلزدگي، تنهایی و خستگی روحی را برای شما ایجاد کند. حال این امر زمانی تشدید می شود که شما پدر یا مادر یک خانواده باشید و نتوانید زمان مناسبی را برای فرزندان و همسر خود اختصاص دهید. فکر می کنید این عدم حضور در مهمترین گروه اجتماعی یعنی خانواده چه پیامدهایی را برای شما و خانواده شما خواهد داشت؟ فکر می کنید راهکار چیست؟

آیا چاره این است تا کاری که مدتهای طولانی به دنبال آن بوده اید را رها کنید و در جست و جوی شغل دیگری باشید که باید بگویم این راهکار مناسبی نیست. در واقع رها کردن کار نه تنها عاقلانه به نظر نمی رسد بلکه کاری بیهوده و نادرست است و در این صورت تضمینی نیست تا کار جدیدی که احتمالا با زحمت آن را میابید، در نزدیکی محل زندگی شما باشد.

مدتها با خود می اندیشید و به این فکر می کنید که شاید جا به جایی خانه و نزدیکی به محل کار بتواند راهگشای این مشکل باشد اما باز هم در مسیر این راه مشکلات فراوانی پیش پای خود حس می کنید. شما به عنوان یک فرد شاغل نمی توانید ساعتها به جست و جوی ملک مورد نظرتان، بنگاه های معاملات ملکی را زیر پای بگذارید و هر روز از این خانه به آن خانه بروید تا در نهایت یک خانه چشم شما را بگیرد و پای میز مذاکرده بروید.

همه این مشکلات را هم بگذارید در کنار این که مجبورید روزانه با چندین و چند بنگاهی سر و کله بزنید و اغراق هایشان برای هر کدام از خانه هایی که میبینید را تحمل کنید. کسانی که تا کنون حتی یک بار برای خرید خانه یا رهن و اجاره آپارتمان در تهران اقدام کرده اند به خوبی می دانند که جست و جوی ملک در تهران کفشی آهنین می خواهد و اعصابی فولادی...

راهکار مناسب برای شما اینجا است

شما پس از بررسی های متعدد به این نتیجه رسیده اید که سختی جا به جا شدن محل زندگی را به جان بخرید تا بتوانید زمان بیشتری را با همسر و فرزندان خود صرف کنید و یا بتوانید روزانه فرصت بیشتری برای پرداختن به علایق خود داشته باشید. به دنبال مسیر راحتتری برای پیدا کردن منزل مناسب خود هستید که مجبور نباشید بنگاه های معاملات ملکی را زیر پا بگذارید و زمان زیادی را صرف کنید تا ملک مورد نظرتان را در تهران بیابید. در واقع آنچه شما برای خرید خانه یا رهن کامل آپارتمان مورد نظرتان احتیاج دارید بانک املاک است. همان چیزی که بدون صرف وقت زیاد اطلاعاتی دقیق و کامل در راه جست و جوی ملک مورد نظر شما در اختیارتان قرار می دهد.


تصور کنید در دنیای امروزی به راحتی در منزل خود بنشیدید و با یک جست و جوی ساده در اینترنت و دستیابی به فایل و بانک املاک نه تنها مشخصات کامل منزل مورد نظرتان را ببینید بلکه فیلمی از این خانه نیز در اختیارتان گذاشته می شود تا به راحتی خود را در آن ملک حس کرده و ویژگی های آن را لمس کنید. شاید از آن هم مهمتر بتوان گفت شما بدون هیچ واسطه ای با صاحب خانه مورد نظر در تماس خواهید بود و این امر هزینه های شما را جهت جست و جوی ملک و جا به جایی منزل بسیار کاهش خواهد داد. اگر این امر برایتان جذاب است، آن را از دست ندهید و سری به سایت ساکنین بزنید و آن را با دوستان خود به اشتراک بگذارید و نظر آنها را نیز در این خصوص جویا شوید.


منبع اقتصاد آنلاین

+ تعداد بازدید : 38 |
نوشته شده توسط املاک آریا در يکشنبه 2 مهر 1396 و ساعت 14:13

یکی از فایل های املاک کذایی را از قفسه بیرون می آورد و بعد از کمی جست و جو می گوید: آقای مهندس یافتم!

به ضرب الاجلی در پاسخ می گویم من مهندس نیستم. اما او همچنان ادامه می دهد: یه مورد دارم اکازیون! مطمئنم همونی هست که شما می خواین... این جملات، مهمترین دیالوگ دو هفته اخیر من است. بعد از محل کار و قبل از اینکه به خانه برگردم، راهی بنگاه های مختلف املاک می شوم. بعد از سال ها اجاره نشینی در پایتخت، قصد خرید خانه دارم. وارد بنگاه می شوم. قرار است چند مورد دیگر معرفی کنند.

"اوضاع خرید و فروش خوب نیست." این جمله را یکی از مشاورین املاک می گوید... به این فکر می کنم که این جمله همیشگی شان است. در ادامه با حالتی مطمئن توضیح می دهد: بهتر است سریع تر انتخاب کنید. مثال هایی از جاهایی که با هم دیده ایم می آورد و می گوید: ممکن است مشتری بهتری پیدا شود و صاحب خانه ها ملک را بفروشند. حالا امروز این مورد را هم ببینید. من که فکر می کنم برای شما ساخته شده است.

راه افتادیم به سمت همان مقصد اکازیونی که می گفت... پسرک در نهایت ربع قرن از زندگی را پشت سر گذاشته بود. در دل خدا خدا می کردم بشود روی حرفش حساب کرد و مورد مذکور همانی باشد که می خواهم. در طول مسیر هم مدام یاداوری می کرد که صاحب خانه بالاخره بعد از مدت ها رضایت داده که خانه را به فروش برساند. می گفت تنها خودش است که قلق او را می داند.

به مقصد که رسیدیم نگاهی به آپارتمان انداختم. خانه از بیرون چنگی به دل نمی زد اما خب نمی بایست ظاهر بین بود! بنابراین با دلی سرشار از امید به داخل آپارتمان رفتیم. سرتان را درد نیاورم؛ از کل ویژگی هایی که مد نظر من بود و پسرک ادعا می کرد در فایل املاک مورد نظر موجود است، اتاق خوابی دل باز داشت و حدود متراژی که می خواستم! نقشه خانه را نپسندیدم، ضمن اینکه آن جا آخرین واحد یک ساختمان چهار طبقه بدون آسانسور بود.

واقعیت این است که پیش آمده فایل ملک خوبی از طرف مشاور املاک پیشنهاد بشود، اتفاقا کم هم نبوده. اما اکثرا با بودجه من همخوانی نداشته یا این که به وسایل حمل و نقل عمومی نزدیک نبوده است. فکر می کنم اگر به نیاز مشتری بیشتر توجه شود، هم آن ها سریع تر به نتیجه می رسند و هم ما! کاش روی هر فایل املاک به غیر متراژ، آدرس، تعداد خواب، قیمت و... می نوشتند مناسب چه تیپ آدم هایی هست و مناسب چه کسانی نیست... کاش مشاورین املاک کمی بیشتر روانشناسی می دانستند و نه با این پیش فرض که فلان خانه را هم که چندان با معیارهای مشتری همخوانی ندارد نشان می دهیم، خدا را چه دیدی شاید دلش را برد!

برای منی که از صبح تا عصر اداره ام و بعد از آن تازه به غیر از هزاران مسئله دیگر باید به دغدغه پیدا کردن خانه هم رسیدگی کنم، عدم توجه به این مسائل طاقت فرسا است و بعد از گذشت دو هفته کلافه ام کرده است. البته قطعا کم لطفی است اگر همه را با هم قیاس کنیم... شاید بچه های اداره راست می گویند که وسواسی شده ام. اما خودم فکر می کنم. اگر موضوع اجاره بود داستان به کلی فرق داشت، انتخاب امروز من محل سال ها زندگی، فضای استراحت و دورهمی های دوستانه آینده را مشخص می کند.

امروز کلافه تر از همیشه به خانه برگشتم اما با همان خستگی تصمیم گرفتم فکری که مدت ها است در ذهن دارم را پیاده کنم... فهرستی که از همان ابتدا باید می نوشتم... ویژگی های خانه ایده آل من با توجه به امکانات موجود که شامل حداکثر میزان بودجه و وام بود. متراژ خانه، طبقه، محله، نوع ملک، ساکنین، نزدیکی به وسایل نقلیه عمومی، تعداد اتاق و... همه آیتم هایی بود که باید در نظر می گرفتم. ضمن اینکه باید راه حل های دیگری را هم امتحان می کردم. شروع به نوشتن کردم. یادم افتاد که چند روز پیش، صالحی نگهبان شرکت سایتی را معرفی کرده بود و لینک آن را برایم تلگرام کرده بود. گویا خودش همین ماه گذشته از طریق این سایت اقدام به خرید و فروش خانه کرده بود. واقعیت این است که چندان با تکنولوژی میانه خوبی ندارم و همیشه روش های سنتی را ترجیح داده ام!

اما این بار پیام صالحی را باز کردم و روی لینک سایت کلیک کردم. عنوان سایت این بود: ساکنین. از اسمش خوشم آمد! محتوای سایت خوشبختانه ساده و کاربردی به نظر می رسید.



در صفحه اول سایت ساکنین با پرسیدن اطلاعاتی شامل: خرید و فروش خانه ، رهن، اجاره یا.... ، نوع ملک، انتخاب محله و حداکثر بودجه خرید، پیشنهادهای قابل توجهی می شود.

به خودم که آمدم دیدم خیلی جدی شروع به سرچ و یادداشت مشخصات خانه های مورد نظر کرده ام. ساده بودن کار با سایت مهمترین ویژگی بود که من را جذب کرد. چون نیاز به جست و جو و سر و کله زدن زدن با سایت های پیچیده را ندارم. باید کم کم شروع به تماس گرفتن کنم.

راستش احساس می کنم قدرت انتخابم بالا رفته و انگار این بار فقط من هستم که تصمیم می گیرم برای بازدید به کجا مراجعه کنم و کجا نه. ظرف چند دقیقه با گزینه های متنوعی برای خرید خانه مواجه شدم.

خدا را چه دیدید شاید زین پس به این فکر کنم که تکنولوژی آن قدرها هم چیزی بدی نیست

+ تعداد بازدید : 21 |
نوشته شده توسط املاک آریا در جمعه 31 شهريور 1396 و ساعت 14:42

مجله سلامت مطلبی در مورد وب سیات مسکن ساکنین گذاشته که جالب اومد

یک ماجرای واقعی

از این بنگاه به آن بنگاه معاملاتی و املاکی، سوال و جواب ها شروع می شود. آهنگ صداهای افراد مختلف در گوشم زنگ می زند. حالا کمی دلهره هم سراغ آمده، تعریف و تمجیدهای افراد مختلف از خانههایی که واقعا می توان با یک نگاه فهمید آنقدر هم تعریفی نیستند. خانههایی که آدم حیفش میاد همین خانه های مستأجری را رها کند و برود آن ها را بخرد. قیمت های کذایی که کمردردم را دوباره فعال کرده، کف پاهایم سوزش پیدا کرده و سردردهای عجیب و غریب که احساس می کنم تا الآن آنها را تجربه نکرده ام. عضلات بدنم چنان می گیرد که دیگر احساس شان نمی کنم. محله ها را در این گرمای طاقت فرسای تابستان، هر روز یکی پس از دیگری با شاگرد بنگاهی که خیلی هم از خودش تعریف می کند طی می کنم، همه این ها که خیلی من رو خسته کرده یک طرف، نظر همسر و بچهها رو هم به این دردها اضافه کنید، یکیشون میگه این خانه در شأن ما نیست، یکی دیگه هم میگه دیر بجنبیم همین هم از دستمون میره. فکر اینکه با پول چند سال پس انداز و وامی که اگه نباشه نمیتونم خونه رو بخرم، چنان مرا ترسانده که هی پیش خودم میگم اگه این رو بخرم یا اگه نخرم چی میشه؟ یه وقتی ضرر نکنم؟ حاصل یک عمر کار از دستم نره، خلاصه تا مرز سکته مرا با خود برده. همسرم بهم میگه، مگه دکتر نگفته نباید از پله ها خیلی بالا و پایین بری؟ برای کمر دردت اصلا خوب نیست، خانه باید آسانسور داشته باشه. یه ماشین قسطی 40ملیونی هم خریدم حالا حتما باید پارکینگ هم داشته باشیم. همه این ها رو، قیمت و سلیقه و... همین روزها آمدن خواستگاررو بزارید روی هم و ببنید من دچار چه سردرگمی شدم.

توصیه های پزشکی در استفاده از تکنولوژی در راستای سلامت فردی

تو این چند سال اخیر که واریس پا و کمردردم از جانب دیسک کمر دارم هرازگاهی اذیتم می کنه اما ایندفعه پزشک متخصصی که پیشش می روم کلی از این که این دردها پیشرفت کرده اند تعجب کرد و گفت جدیداً کارتو عوض کردی؟ گفتم نه. گفت پس چکار می کنی اینقدر دردهایت تشدید شده؟ داستان خرید خونه براش تعریف کردم ، یک نگاه عاقلانهای بهم انداخت گفت آقای افشاری عزیز بنده به شما توصیه کردم پیاده روی طولانی مدت نکنید دائما از آسانسور استفاده کنید، تو دلم با خودم گفتم دکتر جان من هم می دانم اما چاره ای نیست .. گفت چرا از سیستم های آنلاین برای پیدا کردن خانه استفاده نمی کنی ؟ چرا از هم محلی ها یا ساکنینی که در آن محله هستند معایب و مزایای آن محله و یا خانه را سوال نمی کنی؟ آقا جان امروزه راه حل های متفاوتی برای افراد است که بتوانند خدمات یا اطلاعات دریافت کنند از همه مهمتر و معتبرتر همه سایتهای اطلاع رسانی رهن و اجاره آپارتمان و خانه است، فکر سلامتتان باشید و اگر دفعه بعد با این وضعیت پیش من بیاین احتمالا شما را ویزیت نخواهم کرد. کلی با هم تلاش کردیم تا درد های شما را ترمیم کنیم. خلاصه دکتر متخصص کلی بنده را توصیه کردند و کمی هم با جدیتی که داشتند، بنده را دوستانه تحت فشار گذاشتند.

نقش همفکری و مشورت و استفاده از سیستم های آنلاین در سلامت عمومی

بعد از این همه جستجو، هی تو محل کار چرت می زدم همکارام گفتند چی شده افشاری جان، داستان رو تعریف کردم، آن ها هم گفتند بابا ما که از اولش هم بهت گفتیم چند سایت معتبر هست برای اینکه این همه درسر نکشی. راست میگن بنده خداها، ولی من به این سیستم ها نه عادت دارم نه اعتماد، اما دیدم وقتی کارم اینطوری پیش نمی ره شروع کردم به جستجوی پیدا کردن خونه تو سیستمهای آنلاین معتبر. از همکار و باجناق و بچهها و همه و همه کمک گرفتم تا بتوانم با دیدن اطلاعات زیاد یک تصمیم درست بگیرم. حالا بعد از چند روز کمر درد و پا دردم کمتر شده و کل وقتی که بعداز ظهر می گذاشتم حالا صرف بعضی از کارهای دیگم می کنم. خدا وکیلی این سیستم ها کلی اطلاعاتم رو زیاده کرده و به جای اینکه من رو جلوی بچه ها قرار بده یه طورایی همکار هم شدیم.

جستجو کردن و پیدا کردن کلی خونه با کلی اطلاعات جورواجور فقط در چند دقیقه به دست میاد.

وقتی آدم کلی کار میکنه که حاصل زندگیش بشه بزرگ شدن بچه ها و پیشرفت آنها و کلی آرزوهای کوچک و بزرگ، بعد از همه این ها میفهمم سلامتی بزرگترین آرزویی هست که میشه روش حساب کنی و ازش لذت ببری ...

بکارگیری سیستم های آنلاین در جهت استفاده بهینه افراد از وقت و سلامتشان

ماجرای فوق یک داستان واقعی است ولی اصل مطلب این است که با پایی پیاده و مشاور اغلب غیر‌ خیر خواهانه املاکی ها نه برای انواع بیماری های کمر پا وغیره بد است اگر هم نداشته باشید احتمال مبتلا شدن با آن را افزایش می دهد مخصوصا در سن های بالا.

مهم ترین آسیب دنبال خانه گشتن، اسباب کشی تعمیرات و غیره. استرس و مبتلا شدن به بیماری های اعصاب مقطعی می باشد که راه کار آن انجام سفر بعد از تحمل استرس است.

ولی به صورت ساده میتوان گفت با پیشرفت تکنولوژی که نمیتوان از مضرات آن فرار کرد خرید ها و جستجوی های آنلاین بسیار این مشکلات را حل کرده است.

تصور کنید مانند فیلم های علمی تخیلی می ماند رو کاناپه دراز می کشید قصد خرید و فروش خانه دارید با یک جستجو ساده مشخصات تلفن مستقیم بدون واسطه عکس ها و در برخی سایت ها مثل ساکنین میتوانید فیلم ملک مورد نظر رو هم ببینید کامل خودتون رو تو اون فضا حس کنید اگهی های منتخب رو ذخیره کنید و سر فرصت بررسی کنید یا از طریق شبکه ها اجتماعی با دوستاتون لینک آگهی و عکس های ملک رو به اشتراک بگذارید و نظر بقیه رو هم بدونید.

تصور کنید همه این کار ها انجام شده شما هنوز روی کانا په در حالت دراز کش هستین اگر این رو به پدر بزرگامون می گفتیم 50 سال پیش قطعا یک چیزی بهمون میگفتن ولی واقعیت داره صنعت آی تی در حوزه وب هر روز برای کاربر پسند بودن محصولات تلاش بیشتری می کنند و قطعا در زمینه سلامت ارمغان های بیشتری در آینده خواهند داشت.

ساکنین یک استارت آپ خلاق و نو آور در زمینه خرید فروش خانه است که به شما کمک میکنه در صورت داشتن هر گونه مشکل و یا کمبود وقت بدون پاره کردن کفش با صاحبان املاک بدون واسطه و یا با مشاوران امین در ارتباط باشید.

ساکنین برای درج و ثبت آگهی ملک شما جهت فروش یا اجاره ساده ترین شیوه رو طراحی کرده که با پر کردن چند فیلد، آگهی شما به سادگی ثبت می شود.

ساکنین به فکر سلامت شماست

+ تعداد بازدید : 42 |
نوشته شده توسط املاک آریا در سه شنبه 21 شهريور 1396 و ساعت 2:38

به گزارش وبلاگ طراحی نوین ساختمان های لوکس تهران

رنگ های روغنی و پلاستیکی هر کدوم مزایا و معایبی دارن. در فضای داخلی خونه های ایرونی رنگ های روغنی و پلاستیکی هر کدوم طرفداران خاص خودشون رو دارن و کاربردی هستن. رنگ های پلاستیکی به دلیل این که قسمت پایین تری داره و نقایص سقف رو به خوبی پوشش میده بیشتر برای سقف خونه استفاده میشه. رنگ های روغنی در سه نوع براق، نیمه براق و مات برای پوشش دیوار اتاق نشیمن و اتاق خواب خونه انتخاب مناسبی است.





+ تعداد بازدید : 44 |
نوشته شده توسط املاک آریا در چهارشنبه 1 شهريور 1396 و ساعت 21:14
تبلیغات close